Vorsorgewohnungen

Kaufen Sie eine Vorsorgewohnung und schützen Sie Ihr Erspartes vor Inflation!

Ihre Vorteile

• Sie erwerben grundbücherlich gesichertes Wohneigentum
• Sie ersparen sich die im Kaufpreis enthaltene 20%ige Umsatzsteuer
• Sie erzielen regelmäßiges Einkommen durch Mieteinnahmen
• Indexierte Mietverträge schützen Ihr Erspartes vor Inflation
• Anfallende Kosten reduzieren Ihre Einkommensteuer
• Derzeit niedrige Kreditzinsen machen das Modell zusätzlich attraktiv

Darauf müssen Sie achten

• Kaufpreis, Lage, Größe, Betriebskosten und Qualität der Ausstattung beeinflussen die langfristigen Ertragsmöglichkeiten wesentlich
• steuerliche Nachteile bei Verkauf in den ersten 10 Jahren oder
  vor Erreichen des steuerlichen Totalgewinnes
• Mieteinnahmen müssen innerhalb von 20 Jahren einen Gesamtüberschuss erwarten lassen

Wie funktioniert's?

• Sie leisten eine Anzahlung auf den Kaufpreis, der Restbetrag wird kreditfinanziert
• die Mieteinnahmen finanzieren einen Teil der Kreditraten
• in spätestens 20 Jahren ist Ihre Wohnung schuldenfrei.
  Sie können die Wohnung dann weiter vermieten, selbst nutzen oder verkaufen

Die angeführten Informationen bieten nur einen groben Überblick und sind nicht vollständig.
Gesetzliche oder steuerliche Bestimmungen können sich ändern und die Ertragsmöglichkeiten beeinflussen.
Ich empfehle vor Kauf einer Vorsorgewohnung Ihren Steuerberater zu konsultieren.

Ich informiere Sie gerne ausführlich

• über aktuelle Projekte erfahrener Anbieter
• wie Sie sich gegen Mietausfälle schützen können
• wie Sie zusätzlich Kosten sparen können

Einfach anrufen: 0676 / 702 83 40